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Via Andrea Costa, 56 - 40134 Bologna

 

Villa for sale a Sala Bolognese, Padulle

Code 1087SF SALA BOLOGNESE (VENDITA-VILLA CON GIARDINO) in localitÓ Padulle, in posizione privilegiata, villa con giardino circostante di circa 550mq sui quattro lati con ingresso carrabile e pedonale. Edificata nel 1991, in perfetto stato di manutenzione, dislocata su tre livelli (circa 150mq per piano) con garage. Al piano terra oltre all'ampio garage si trovano, un'ampio ingresso, una bellissima taverna con ampia cucina con forno, un'ampia e funzionale lavanderia con bagno con doccia e vasca idromassaggio, un'ampia dispensa; al piano primo: un salone con camino, un'ampia cucina, due camere matrimoniali, una singola, un bagno; al piano mansarda: due camere matrimoniali, un bagno con doccia,due ampi sottotetti di circa 15mq ciascuno, due verande ed una loggia. Riscaldamento a pavimento con regolatori in ogni stanza, aria condizionata, doppi vetri, la maggior parte dipinti a mano, con scuri esterni in larice, pavimento in cotto di Impruneta, pozzo di circa 14 metri di profonditÓ utilizzato per irrigazione giardino. Impianto fotovoltaico di 6,7 KW con incentivo fino al 2029. Oggetto unico per tipologia e dettaglio delle finiture.
Energy class: 145 Kw/h*m2*anno

Techincal details

Indoor N Mq Type
Bathrooms3 tre docce ed una vasca idromassaggio
Bedrooms5 di cui 4 matrimoniali
Fireplace 
Kitchen2 Abitabile
Double glazing 
Entrance indipendente
Laundry room 
Converted basement con cucina e forno
    
Outdoor N Mq Type
Toolshed in legno
Garage35Singolo
Garden550Privato
Veranda 
    
Systems     Type
Heating supply Metano
Air conditioner Autonomo
Jacuzzi 
Heating system Pavimento
Hydraulic system 
Solar photovoltaic panels 6,7 kW
Reinforced door 
Heating Riscaldamento a pavimento - Autonomo
Mosquito nets 
    
 

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