ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON CANNA FUMARIA A MIRANDOLA Massima Visibilità e Versatilità nel Cuore della Città Realkasa propone in vendita un prestigioso locale commerciale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno ed elegante fabbricato nel pieno centro di Mirandola. Una soluzione esclusiva caratterizzata da design contemporaneo e finiture di pregio, ideale per dare massima visibilità e prestigio alla tua attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione Strategica: Situato nel centro cittadino, garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. Grande Luminosità e Visibilità: Dotato di 4 ampie vetrine su strada, che assicurano una straordinaria esposizione e ambienti estremamente luminosi. Elevata Flessibilità d'Uso: Grazie ai molteplici accessi (sia esterni diretti che dal vano scale condominiale), il locale è facilmente frazionabile fino a 4 unità distinte commerciali o direzionali. Canna Fumaria: Possibilità di installazione, rendendo la struttura adatta anche ad attività di ristorazione, food o laboratori. Efficienza Energetica: Immobile di nuova realizzazione da impresa, conforme ai più recenti standard energetici e costruttivi. PERTINENZE E ACCESSORI Possibilità di acquisto di posti auto scoperti e garage al piano interrato. DESTINAZIONI D'USO IDEALI Attività di Retail / Showroom Uffici di Rappresentanza e Studi Professionali Attività di Ristorazione / Food (grazie alla predisposizione per canna fumaria) Investimento ad alta redditività (frazionabile) Uffici di Rappresentanza e Studi Professionali Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza in asta, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it