CENTRO STORICO - VIA DEI CARBONESI - (AFFITTO - LOCALE COMMERCIALE / NEGOZIO SU DUE LIVELLI CON 3 VETRINE) - Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un prestigioso ed eccellente locale commerciale situato nel pieno centro storico di Bologna, in una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE - Il negozio si trova in Via dei Carbonesi nel cuore pulsante della città, circondato da attività di alto profilo e servizi. La location garantisce una visibilità straordinaria ed un flusso costante di clienti. PARTE INTERNA - L'immobile, tenuto in ottime condizioni e sviluppato su due livelli, vanta un grande impatto visivo grazie a ben 3 ampie vetrine fronte strada affiancate da 2 bacheche espositive vetrate, tutte dotate di tapparelle e serrande elettriche. Piano Terra: composto da un primo vano principale fronte strada, collegato ad altri due vani sempre esposti sulla via. Sul retro si trova un'ampia ed utile zona ripostiglio, un piccolo vano tecnico ed un primo bagno nuovo (cieco), servito da boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Piano Rialzato: collegato tramite una comoda scala a chiocciola interna, il secondo livello ospita un ulteriore vano affacciato sul sottoportico ed un secondo bagno, anch'esso completamente nuovo. PARTE IMPIANTISTICA - Locale completamente a norma e dotato di tutte le relative certificazioni d'impianto. Presente impianto di aria condizionata professionale Daikin con diffusori a soffitto ed impianto di filodiffusione su tutto il locale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Rappresenta un'opportunità rara per posizionare la propria attività commerciale o il proprio showroom in una delle vie più prestigiose e dinamiche di Bologna. Gli ampi spazi suddivisi su due livelli, la presenza di comodi spazi accessori (ripostiglio e vano tecnico), il doppio servizio, l'impianto di filodiffusione e le eccezionali vetrine espositive offrono massima flessibilità e una visibilità di primo livello. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo immobile con noi. Valutazioni gratuite, assistenza e vasta scelta di soluzioni commerciali e residenziali in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it