VIA ANDREA COSTA / PORTA SANT'ISAIA - (VENDITA - NEGOZIO / UFFICIO - AMPIA METRATURA CON POSSIBILITÀ CANNA FUMARIA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti ampio locale commerciale di circa 190 mq, completamente ristrutturato a nuovo al piano terra. POSIZIONE - L'immobile è situato in via Andrea Costa, nelle immediate vicinanze della porta, in un contesto strategico caratterizzato da elevatissimo passaggio pedonale e veicolare, ottima visibilità e comodi collegamenti con il centro storico e le principali arterie di viabilità. PARTE INTERNA - L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 190 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne ed è ottimamente predisposto per attività direzionali o studi professionali/uffici, con la possibilità di essere acquistato già arredato. La disposizione interna risulta versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. PARTE ESTERNA - Il locale è inserito al piano terra di un fabbricato tipico bolognese in ottimo stato di manutenzione, con comodo accesso diretto e vetrine su strada che garantiscono massima luminosità e forte impatto commerciale. PARTE IMPIANTISTICA - Impianti tecnologici completamente rinnovati e a norma. È presente la concreta possibilità di installazione di una canna fumaria, elemento che consente l'eventuale destinazione d'uso o riconversione per attività di ristorazione e somministrazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Soluzione ideale sia per aziende e professionisti alla ricerca di una sede prestigiosa e pronta all'uso, sia per investitori o operatori del settore food & beverage grazie all'ampia metratura, alla posizione strategica e alla predisposizione per canna fumaria. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it