BOLOGNA - (VENDITA - BOLOGNA - VIA AUGUSTO ROMAGNOLI - QUADRILOCALE) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti quadrilocale di 81 mq al piano rialzato, in ottimo stato e ristrutturato a nuovo nel 2026. Immobile libero a rogito. POSIZIONE - L'immobile è ubicato in una delle vie verdi più richieste del quartiere Mazzini, via Augusto Romagnoli. PARTE INTERNA - L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione ed è stato appena ristrutturato. Si sviluppa su un unico livello. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina semi abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte è composta da 2 grandi camere, di cui una con cabina armadio e 1 bagno finestrato. Completa la zona giorno un balconcino. PARTE ESTERNA - Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energetica (cappotto) nel 2022. E' immerso in un giardino alberato ben curato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza asciutta e finestrata, una soffitta all'ultimo piano con accesso al terrazzo panoramico condominiale utilizzabile anche per momenti conviviali privati. Un posto auto condominiale sempre disponibile con accesso da cancello automatico PARTE IMPIANTISTICA - L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione autonomo. La classe energetica B e li impianti certificato rendono questo immobile ideale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Soluzione adatta a coppie e a famiglie che cercano un appartamento appena ristrutturato e pronto da abitare. Tra i vantaggi concreti: il piano basso comodo per chi preferisce evitare molte scale, la classe energetica B che contiene i consumi e le basse spese condominiali, la presenza di cantina, soffitto e un, raro per la zona, posto auto condominiale sempre disponibile. Responsabile della vendita Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l'IA per migliorare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it