- 05/01/2021
Locazioni: contributo per i proprietari che scontano i canoni di affitto residenziali
E’ riconosciuto un contributo a fondo perduto pari al 50% per i locatori che applicano uno sconto sul canone di locazione per immobili residenziali.
Il Decreto Ristori quater nel suo percorso di conversione in legge dovrebbe introdurre con un subemendamento
una agevolazione per gli affitti di unità immobiliari residenziali.
In particolare dovrebbe essere inserito dopo l’art 9 bis 1 il seguente art. 9-bis.1-bis rubricato “Fondo per la
sostenibilità del pagamento degli affitti di unità immobiliari residenziali”.
L’agevolazione per il 2021 consiste in questo:
- al locatore di immobile ad uso abitativo
- ubicato in un comune ad alta tensione abitativa, che costituisca l’abitazione principale del locatario
- che riduca il canone del contratto di locazione è riconosciuto un contributo a fondo perduto pari al 50% della riduzione del canone
- entro il limite massimo annuo di 1.200 euro per singolo locatore.
Condizione per potere avere diritto alla agevolazione è che il locatore dovrà comunicare in via telematica all’Agenzia delle Entrate la rinegoziazione del canone e ogni altra informazione utile ai fini dell’erogazione.
Per le finalità di cui si tratta è istituito nello stato di previsione del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti un fondo denominato Fondo per la sostenibilità del pagamento degli affitti di unità immobiliari residenziali con una dotazione pari a 50 milioni di euro per l’anno 2021.
Si prevede inoltre che con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate da adottarsi entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto saranno individuate le modalità applicative necessarie al funzionamento di tale agevolazione.