Quando ci troviamo di fronte ad annunci di affitto o di vendita di immobili, tra i vari parametri selezionabili, possiamo scegliere un immobile arredato. Questo parametro, però, non sempre corrisponde alla proposta di qualcosa che è aderente alla r...
Il cambiamento climatico è sotto gli occhi di tutti e anche a Bologna, negli ultimi mesi, si sono registrate temperature record. Proprio le temperature elevate hanno un forte impatto sul patrimonio immobiliare, e la rivista Sustainability ha pubb...
Un passo fondamentale da compiere, prima della vendita di una casa, è calcolare il valore dell’immobile. Per farlo occorre incrociare vari parametri e fattori, oltre ad affidarsi a professionisti del settore che possano svolgere il calcolo in modo...
Si può annullare un atto di vendita? Come si deve procedere? Prima di rispondere a questi domande, analizziamo nel dettaglio alcune questioni cruciali. Cos’è la compravendita? La compravendita, che sia di un’auto o di un immobile, è un c...
In un condominio, il regolamento racchiude tutte le norme relative all’uso dei beni comuni, ai diritti e agli obblighi dei condomini. Serve a regolare la vita del condominio, attraverso le regole da seguire, sulla ripartizione delle spese, il d...
Sempre più spesso, capita di scegliere una casa in affitto già arredata. In casi di questo tipo è necessario conoscere bene le norme che ne regolano la locazione, in modo da farsi trovare preparati ed evitare situazioni spiacevoli. Affitto immobil...
Quando si compra casa il primo pensiero riguarda la spesa prevista per l’immobile. Bisogna capire se l’investimento è sostenibile o meno, se il prezzo richiesto è congruo, se è il caso di richiedere un mutuo, ecc. Spesso però ci si dimen...
L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un appartamento. Questo certificato, la cui compilazione è a carico dei proprietari, definisce le prestazion...
Quando si parla di risparmio energetico si intendono tutte quelle pratiche volte a ridurre i consumi dell’energia elettrica, al fine di limitare l’inquinamento e abbassare il costo delle spese domestiche. Negli ultimi anni, alla maggiore cons...
La vendita di una casa è un’operazione complicata che, oltre riguardare un bene di grande valore economico, spesso ha anche risvolti emotivi importanti. A tutto questo, si aggiungono dubbi e incertezze sulla corretta procedura di vendita. Sono pre...
Non esiste una definizione specifica di locazione parziale. Né il Codice civile, né le leggi speciali in materia fanno espresso riferimento alla locazione parziale. La definizione generale di locazione però, contenuta nell’articolo 1571 del Cod...
La vendita con riserva della proprietà è un particolare tipo di contratto per cui il compratore ottiene immediatamente fruizione dell’immobile venduto, mentre la proprietà dello stesso resta al venditore, fino a quando il prezzo non è int...