• 22/12/2025

Comprare Casa a Bologna: I Quartieri Più Richiesti e Le Strategie di Investimento Immobiliare

Comprare casa a Bologna richiede una scelta strategica del quartiere. Scopri le zone più richieste e le migliori strategie di investimento immobiliare con RealKasa, agenzia immobiliare a Bologna.

Bologna è una città che esercita un fascino irresistibile, celebre per la sua storia, i suoi portici e l’Università, ma anche per un mercato immobiliare vivace e in costante evoluzione. Per chi desidera comprare casa a Bologna, sia come residenza che come immobile a reddito, la scelta del quartiere è cruciale.

Attualmente, la domanda di immobili a Bologna è solida, e in alcune aree, la scarsità di offerta, in particolare di nuove costruzioni, spinge i prezzi al rialzo. Per navigare con successo questo mercato, è fondamentale affidarsi a un’agenzia che conosca i quartieri più richiesti e il loro potenziale di investimento.

Il centro storico e le zone residenziali

Le aree centrali e di prima collina rappresentano da sempre il segmento più solido del mercato immobiliare bolognese, ideali per chi cerca stabilità, qualità abitativa e tranquillità.

Il Centro Storico di Bologna è una delle zone più richieste in assoluto. Gli immobili mantengono valori elevati e una domanda costante, sia per uso residenziale sia per la messa a reddito.
Acquistare in centro è particolarmente interessante per chi intende sfruttare affitti brevi e locazioni turistiche, grazie all’alto flusso di visitatori e alla continua attrattività culturale della città.

La zona Murri è tra le più ambite per chi cerca una casa di qualità in un contesto elegante e ben servito. Palazzi storici, verde pubblico e servizi di alto livello la rendono una scelta ideale per famiglie e professionisti.
Il quartiere Santo Stefano, confinante, condivide lo stesso profilo: residenziale, tranquillo e ricco di servizi, rappresenta un investimento immobiliare solido con una forte tenuta del valore nel tempo.

Quartieri in sviluppo: opportunità per investire a Bologna

Accanto alle zone più consolidate, Bologna offre quartieri in forte evoluzione, ideali per chi cerca prezzi più accessibili e buone prospettive di rivalutazione.

Ad esempio, il quartiere Navile è protagonista di importanti interventi di riqualificazione urbana, che lo stanno trasformando in una zona moderna e funzionale. È particolarmente interessante per chi cerca immobili di nuova costruzione o soluzioni residenziali contemporanee.
La zona San Donato e San Vitale, invece, grazie alla vicinanza con l’Università di Bologna, è molto richiesta da studenti e giovani professionisti, risultando strategica per l’investimento immobiliare a reddito.

Infine, il quartiere Savena è apprezzato per le metrature più ampie, i servizi e le aree verdi come il Parco dei Cedri. I prezzi risultano più contenuti rispetto al centro, rendendolo una scelta interessante per la prima casa e per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

RealKasa: il partner giusto per comprare o investire a Bologna

RealKasa è un’agenzia immobiliare a Bologna specializzata nell’assistere clienti privati e investitori in ogni fase dell’acquisto. Grazie alla profonda conoscenza del territorio bolognese e delle dinamiche di mercato, RealKasa offre valutazioni aggiornate, consulenza mirata e supporto completo fino alla conclusione dell’operazione.

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Articolo scritto da RealDigitale | Smart-Tech Agency