• 09/09/2025

Valutazione Immobiliare: la classe energetica fa la differenza

La valutazione immobiliare non si basa solo su metri quadri e posizione: oggi uno dei fattori più determinanti è la classe energetica. In un mercato sempre più attento alla sostenibilità, gli immobili green rappresentano non solo una scelta responsabile, ma anche un investimento più sicuro e redditizio.

Classe energetica e valutazione immobiliare

Il valore di mercato di un immobile può variare sensibilmente in base alla sua efficienza energetica. Una casa in classe A può costare fino al 25% in più rispetto a un immobile in classe G, a parità di metratura e localizzazione. Questo perché un’abitazione ad alta efficienza riduce i consumi di riscaldamento e raffrescamento, offrendo risparmi concreti sulle bollette.

Gli immobili green garantiscono non solo minori costi operativi, ma anche un comfort abitativo superiore: ambienti più salubri, temperature più stabili e una migliore qualità dell’aria. Tutti elementi che incidono positivamente sulla valutazione immobiliare e rendono la casa più appetibile agli occhi di acquirenti e investitori.

Perché gli immobili green valgono di più

Gli acquirenti di oggi cercano abitazioni che coniughino risparmio e sostenibilità. Una buona classe energetica è percepita come un plus, che giustifica un prezzo più alto e riduce i tempi di vendita. Inoltre, un immobile efficiente mantiene meglio il proprio valore nel tempo, evitando svalutazioni future.

In un’epoca in cui le direttive europee puntano sempre più su edifici a basso impatto ambientale, avere una casa green significa essere già pronti agli standard di domani, senza il rischio di spese obbligatorie per adeguamenti.

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Articolo scritto da RealDigitale | Smart-Tech Agency