Il nostro blog

  • 22/11/2021

Prezzi Case in Vendita: continua la crescita al nord Italia

Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it, curato da Immobiliare Insights, prosegue anche per il mese di ottobre il trend individuato il mese precedente e che vedeva contrapporsi le regioni del Nord Italia – con una media dei prezzi richiesti delle case in vendita in leggero aumento – rispetto al Sud e alle Isole – aree in cui i valori registrano una flessione.

Più nel dettaglio, la media dei prezzi richiesti da chi mette sul mercato la propria abitazione nel Nord-ovest è di 2.132 euro al metro quadro, in crescita dello 0,4% rispetto a settembre 2021 e addirittura del 4,9% rispetto allo stesso periodo del 2020. Valori positivi anche per il Nord-est, in cui si richiedono mediamente 2.008 euro al metro quadro, cifra che segna una aumento dello 0,4% su base mensile e del 2,8% su base annua.

In lievissima contrazione i valori per il Centro, che, con 2.348 euro al metro quadro richiesti in media per comprare casa, registra una decrescita dello 0,1% rispetto a settembre 2021 (ma del -1,2% se si confrontano i valori con quelli dello stesso periodo del 2020).

Le performance peggiori, come accennato, continuano a essere quelle del Sud e delle Isole. Nel primo caso, la richiesta media di 1.517 euro al metro quadro fa perdere uno 0,3% su base mensile, e un -2,7% rispetto a ottobre 2020. Una flessione che si fa ancora più ampia nel caso delle Isole: -1,1% rispetto al mese di settembre e -3,9% su base annua, per una richiesta media che si ferma a 1.305 euro al metro quadro.

Uno sguardo alle maggiori province

Prima di entrare più nel dettaglio sull’andamento del prezzo medio richiesto per le case in vendita relativamente alle maggiori province, l’Osservatorio di ottobre evidenzia anche come il valore medio al metro quadro nelle città con più di 250mila abitanti sia di 3.073 euro (-0,3% rispetto al mese precedente); mentre nei centri con meno di 250mila abitanti la soglia si ferma a 1.734 euro al metro quadro (-0,1% su base mensile).

Fonte: Immobiliare.it

Note legali

Informazioni sugli immobili e limitazione di responsabilità

Le informazioni, descrizioni e rappresentazioni relative agli immobili pubblicate sul sito hanno finalità esclusivamente informative e promozionali e non costituiscono, salvo espressa indicazione, proposta contrattuale, offerta al pubblico né elemento vincolante ai fini di eventuali rapporti contrattuali.

REALKASA pone la massima attenzione nella raccolta, verifica e aggiornamento delle informazioni pubblicate. Tuttavia, i dati relativi agli immobili possono provenire anche da proprietari, committenti, costruttori, tecnici, amministratori, documentazione disponibile o altri soggetti terzi e possono essere soggetti a variazioni, aggiornamenti, errori materiali o inesattezze.

Possono avere carattere indicativo le informazioni relative a prezzi, disponibilità, superfici e metrature, consistenze, destinazioni d'uso, distribuzione degli ambienti, planimetrie, caratteristiche costruttive, finiture, dotazioni, spese condominiali, rendite, dati catastali, prestazioni energetiche, distanze, ubicazione e ogni altra caratteristica dell'immobile.

Le superfici commerciali eventualmente indicate possono essere determinate applicando criteri e coefficienti di ponderazione e non coincidono necessariamente con superficie calpestabile, catastale o altre misurazioni effettuate secondo differenti criteri. Prezzi e disponibilità possono essere modificati in qualsiasi momento.

Prima di assumere decisioni economiche o contrattuali, l'interessato è invitato a verificare con REALKASA le informazioni di proprio interesse e la documentazione relativa all'immobile. Eventuali errori, omissioni, difformità o mancati aggiornamenti non potranno essere considerati, di per sé, elementi costitutivi o modificativi di un rapporto contrattuale.

Planimetrie, rendering, fotografie e rappresentazioni grafiche

Planimetrie, fotografie, rendering, virtual home staging, rappresentazioni tridimensionali e altri materiali grafici hanno finalità illustrative. Arredi, complementi, finiture, colori, illuminazione, sistemazioni degli spazi e altri elementi rappresentati possono non essere presenti o non corrispondere esattamente allo stato di fatto dell'immobile.

Utilizzo di strumenti di Intelligenza Artificiale

REALKASA può utilizzare strumenti e tecnologie di Intelligenza Artificiale (AI) a supporto delle attività di comunicazione, marketing e presentazione degli immobili, ad esempio per redazione e ottimizzazione degli annunci, elaborazione e miglioramento delle immagini, rimozione di elementi di disturbo, virtual home staging, rendering, planimetrie commerciali e traduzioni.

Le immagini elaborate o generate digitalmente possono avere finalità illustrative e non devono essere considerate una rappresentazione necessariamente fedele dello stato attuale dell'immobile. L'AI costituisce uno strumento di supporto e non sostituisce la verifica delle caratteristiche, della documentazione, delle consistenze e dello stato effettivo dell'immobile.

REALKASA Hospitality

REALKASA Hospitality identifica il dipartimento dedicato ai servizi connessi alle locazioni brevi, alla gestione e valorizzazione degli immobili destinati a tale utilizzo e ai relativi servizi di assistenza.

Proprietà intellettuale

Testi, fotografie, immagini, video, loghi, elementi grafici, documenti e altri contenuti pubblicati sul sito sono protetti dalla normativa applicabile in materia di proprietà intellettuale. È vietata la riproduzione, distribuzione o utilizzazione non autorizzata, salvo preventiva autorizzazione del relativo titolare.

Collegamenti e servizi di terzi

Il sito può contenere collegamenti a siti o servizi di terze parti. REALKASA non è responsabile dei contenuti, della disponibilità o delle modalità di trattamento dei dati operate da tali soggetti.

Privacy e cookie

Il trattamento dei dati personali è disciplinato dalla Privacy Policy e dalla Cookie Policy pubblicate sul sito. Le preferenze cookie possono essere modificate tramite “Gestisci preferenze cookie”.

Dati societari

I dati delle società attraverso le quali vengono erogati i servizi REALKASA sono disponibili nella sezione “Dati societari” del footer.

Sitemap