- 23/07/2025
Mutuo green per investire in un futuro più ecosostenibile
Acquistare casa è una delle decisioni più importanti nella vita di una persona. Se stai valutando un acquisto con mutuo, oggi esiste un’opportunità intelligente per coniugare risparmio economico e sostenibilità ambientale: si chiama mutuo green.
Questa formula permette di accedere a condizioni agevolate, come tassi d’interesse più bassi e costi accessori ridotti, quando si sceglie un immobile ecosostenibile o si intraprende una ristrutturazione per migliorarne le prestazioni energetiche.
Il risultato? Una casa che consuma meno, bollette più leggere e un risparmio concreto nel lungo periodo.
A chi è rivolto il mutuo green e quali vantaggi offre?
Puoi richiedere un mutuo green in tre situazioni: se acquisti un immobile in classe energetica A o B, se ristrutturi migliorando di almeno due classi o aumentando l’efficienza del 30%, oppure se costruisci da zero una casa a basso impatto ambientale. I vantaggi sono molteplici: rata mensile più bassa, spese accessorie ridotte (come l’istruttoria), un valore dell’immobile più alto in caso di rivendita e nessuna sorpresa futura legata a obblighi normativi europei.
A luglio 2025, ad esempio, la rata mensile di un mutuo green da 150.000 euro può essere di circa 607 €, contro i 632 € di un mutuo tradizionale. In 30 anni significa risparmiare oltre 9.000 euro di interessi, senza contare il beneficio sulle utenze domestiche.
Come ottenere un mutuo green e quale documentazione serve
Per accedere al mutuo green è necessario presentare alla banca l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), che certifica l’efficienza dell’immobile. A seconda del tipo di intervento (acquisto, ristrutturazione, costruzione), l’APE va redatto da un tecnico abilitato o viene fornito dalla banca.
Insieme a questo, vanno presentati i classici documenti anagrafici, reddituali e catastali. Una buona agenzia immobiliare come Realkasa può affiancarti fin da subito nella scelta dell’immobile giusto e nella verifica della documentazione necessaria, semplificando tutto il processo e aiutandoti a ottenere le migliori condizioni di finanziamento.
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Articolo scritto da RealDigitale | Smart-Tech Agency