• 02/10/2025

Casa in affitto: come scegliere l’inquilino giusto

La scelta dell’inquilino: un passo decisivo

Quando si mette una casa in affitto, la scelta dell’inquilino non è mai banale.

A prima vista può sembrare semplice: pubblichi un annuncio, ricevi contatti e firmi il contratto. In realtà, è proprio in questa fase che si gioca gran parte della serenità futura. Un inquilino affidabile significa canoni pagati con puntualità, cura per l’immobile e un rapporto senza intoppi. Al contrario, un’errata selezione può comportare problemi, ritardi nei pagamenti o addirittura contenziosi.

Per questo motivo, affidarsi a un metodo preciso e alla consulenza di Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, diventa una scelta strategica.

Cercasi inquilino: cosa valutare davvero

Il primo passo è chiarire che tipo di inquilino si desidera. Una famiglia con un contratto stabile può garantire continuità e sicurezza per un affitto di lungo periodo. Al contrario, studenti o professionisti in trasferta possono rappresentare ottime soluzioni per affitti brevi, purché ci siano garanzie adeguate.

L’analisi della solvibilità è un momento cruciale: conoscere la situazione economica del candidato è indispensabile per capire se riuscirà a sostenere il canone. Documenti come buste paga, contratto di lavoro o dichiarazione dei redditi permettono di avere una panoramica chiara, mentre referenze da precedenti proprietari possono fornire informazioni preziose sul comportamento passato dell’inquilino.

Ma non è solo questione di numeri. Anche un colloquio di persona fa la differenza. Capire come il potenziale inquilino si presenta, se è puntuale, educato e interessato all’immobile, aiuta a completare il quadro. Sono dettagli che raccontano molto della serietà e della responsabilità di chi avrà le chiavi della tua casa.

La gestione immobiliare con Realkasa

Selezionare un inquilino richiede tempo, attenzione e la capacità di leggere tra le righe. È qui che entra in gioco la gestione immobiliare professionale. Realkasa, con anni di esperienza sul territorio, accompagna i proprietari in ogni fase del processo, dalla pubblicazione dell’annuncio fino alla firma del contratto, verificando solvibilità, documenti e referenze.

Affidarsi a chi conosce bene il mercato significa ridurre i rischi e guadagnare serenità. Se hai una casa in affitto a Bologna e cerchi la tranquillità di un supporto esperto, contatta Realkasa: ti aiuteremo a individuare l’inquilino ideale e a gestire il tuo immobile con la massima professionalità.

Articolo scritto da RealDigitale | Smart-Tech Agency