Servizi di Home Staging · Bologna
Home staging a Bologna, per ogni immobile e ogni obiettivo.
Che tu debba vendere una casa vuota, valorizzare un appartamento datato o far rendere di più un affitto breve, abbiamo l'intervento giusto: home staging tradizionale, virtuale, restyling per affitti brevi e consulenza. Sopralluogo gratuito a Bologna e provincia.
★★★★★ 4,7 su 228 recensioni Google · Agenzia immobiliare a Bologna dal 2009
Il catalogo
Scegli il servizio, scopri cosa include.
Ogni immobile ha una strada diversa per arrivare pronto sul mercato. Seleziona un servizio per vedere in dettaglio come lavoriamo, cosa comprende e per chi è più indicato.
Servizio 01
Home staging tradizionale
Allestiamo fisicamente l'immobile con arredi e complementi per farlo apprezzare da subito, nelle foto dell'annuncio e alle visite. La soluzione più completa per vendere prima e proteggere il prezzo.
Cosa include
- Sopralluogo e progetto d'allestimento su misura
- Decluttering e riorganizzazione degli spazi
- Arredi, tessili e complementi a noleggio
- Styling finale e servizio fotografico professionale
Immobili vuotiCase datateVendita
−76%
tempi di vendita rispetto alla media di mercato
Servizio 02
Home staging virtuale
Arrediamo digitalmente le foto degli ambienti vuoti con rendering fotorealistici. Nessun mobile da spostare, tempi rapidi e costi contenuti: ideale per pubblicare subito un annuncio che cattura l'attenzione.
Cosa include
- Rendering fotorealistici degli ambienti arredati
- Più varianti di stile per lo stesso spazio
- Planimetrie arredate e, su richiesta, tour 3D
- Dicitura trasparente "immagine con arredo virtuale"
Immobili vuotiCantieriBudget contenuto
83%
degli acquirenti si proietta meglio in uno spazio arredato
Servizio 03
Restyling per affitti brevi
Prepariamo e ottimizziamo l'immobile per le locazioni brevi: un allestimento funzionale e curato che alza il posizionamento dell'annuncio, giustifica tariffe più alte e riempie il calendario.
Cosa include
- Progetto d'arredo funzionale per l'ospitalità
- Styling e set-up per lo shooting dell'annuncio
- Foto professionali che convertono le prenotazioni
- Consigli su dotazioni ed esperienza dell'ospite
Airbnb & BookingRenditaHospitality
+20%
sulla tariffa media a notte, con +30% di occupazione
Servizio 04
Consulenza pre-vendita & relooking
Quando bastano pochi interventi mirati: analizziamo l'immobile e ti diamo un piano concreto di azioni a basso costo e alto impatto, con la possibilità di coordinare noi i fornitori.
Cosa include
- Valutazione dello stato e dei punti deboli
- Report di interventi prioritari a basso costo
- Relooking: tinteggiatura, luci, dettagli, piccole opere
- Coordinamento fornitori e artigiani di fiducia
Budget minimoFai-da-te guidatoPre-listing
1–2%
del valore dell'immobile: quanto incide, in media, valorizzarlo
Quale scegliere
Un colpo d'occhio per orientarti.
Non sai da dove partire? Confronta i quattro servizi e trova quello più adatto al tuo immobile e al tuo obiettivo. In ogni caso, il sopralluogo è gratuito.
Scorri la tabella per confrontare →
| Tradizionale | Virtuale | Affitti brevi | Consulenza | |
|---|---|---|---|---|
| Ideale per | Vendere una casa vuota o datata | Pubblicare subito, con budget contenuto | Mettere a reddito su affitti brevi | Valorizzare con pochi interventi mirati |
| Cosa ottieni | Immobile allestito + foto | Foto arredate in digitale | Immobile pronto per l'ospitalità | Piano d'azione + relooking |
| Tempi | Pochi giorni | 24–72 ore | Pochi giorni | Sopralluogo + report |
| Obiettivo | Vendere prima, meno sconto | Più contatti sull'annuncio | Tariffe e occupazione più alte | Massimo impatto, minima spesa |
Come si svolge
Semplice, per qualsiasi servizio tu scelga.
Sopralluogo
Vediamo l'immobile e capiamo obiettivo, target e tempi. Gratuito e senza impegno.
Proposta
Ti consigliamo il servizio giusto con preventivo chiaro, prima di iniziare.
Realizzazione
Allestimento, rendering o relooking: eseguiamo e prepariamo foto e annuncio.
Sul mercato
L'immobile è pronto a vendere o a rendere. Ti seguiamo passo dopo passo.
Perché con RealKasa
Un'agenzia immobiliare che valorizza, non solo vende.
L'home staging è una leva, non un servizio a sé: lo integriamo con foto, marketing e vendita in un unico percorso. Dal 2009 conosciamo il mercato immobiliare di Bologna quartiere per quartiere, con due sedi in città.
dal 2009
sul mercato immobiliare di Bologna e provincia
4,7★
su 228 recensioni Google dei nostri clienti
2
sedi in città: Via Andrea Costa e Via D'Azeglio
Dove operiamo
Home staging per vendere in tutta Bologna.
Ogni zona ha il suo mercato e il suo acquirente tipo: adattiamo l'allestimento al target del quartiere per valorizzare al meglio il tuo immobile. Operiamo in tutta Bologna città e provincia, dal centro storico ai colli fino ai comuni della cintura.
Centro storico
Santo Stefano
Saragozza · Costa
Murri & Colli
San Vitale
Bolognina · Navile
Savena
San Donato
Borgo Panigale · Reno
San Lazzaro di Savena
Casalecchio di Reno
Provincia di Bologna
Domande frequenti
Home staging a Bologna: le domande più comuni.
Quali servizi di home staging offrite a Bologna?
Quattro: home staging tradizionale (allestimento fisico dell'immobile), home staging virtuale (arredo digitale delle foto con rendering), restyling per affitti brevi e consulenza pre-vendita con relooking. Dopo un sopralluogo gratuito ti indichiamo il servizio più adatto al tuo immobile.
Quanto costa l'home staging?
Dipende dal servizio e dalla dimensione dell'immobile. In media l'home staging incide tra l'1% e il 2% del valore della casa, quasi sempre meno dello sconto che si evita in trattativa. Il preventivo è chiaro e definito prima di iniziare.
Che differenza c'è tra home staging tradizionale e virtuale?
Nel tradizionale allestiamo fisicamente l'immobile con arredi e complementi; nel virtuale arrediamo digitalmente le foto degli ambienti vuoti con rendering fotorealistici. Il virtuale è più rapido ed economico e non richiede di spostare mobili, ideale per pubblicare subito l'annuncio.
L'home staging virtuale si può usare negli annunci?
Sì, a patto di indicarlo con trasparenza: le immagini con arredo virtuale vanno segnalate come tali nell'annuncio. È una prassi corretta e diffusa, utile a far percepire il potenziale di un immobile vuoto senza ingannare l'acquirente.
Fate home staging anche per gli affitti brevi?
Sì. Il restyling per affitti brevi prepara e ottimizza l'immobile per le locazioni turistiche: allestimento funzionale, styling per lo shooting e foto che convertono. Gli immobili curati spuntano in media il 20% in più a notte e un'occupazione più alta di circa il 30%.
In quali zone di Bologna operate?
Operiamo su tutta Bologna città e provincia, con due sedi in Via Andrea Costa e Via D'Azeglio. Conosciamo le dinamiche di prezzo quartiere per quartiere, un vantaggio per impostare l'allestimento in funzione del target di zona.
Non sai quale servizio fa per te? Lo scopriamo insieme.
Un sopralluogo gratuito, e ti indichiamo la strada giusta per il tuo immobile.Due sedi a Bologna · Via Andrea Costa · Via D'Azeglio