Il nostro Blog
- 02/04/2014
Attestato di prestazione energetica: la normativa ad oggi
APE
La disciplina sull’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è stata oggetto di numerose modifiche da parte del legislatore a pochi giorni dalla fine del 2013 con il Governo Letta. Prima il Decreto “destinazione Italia”, poi la Leg...
- 18/01/2014
Modifiche Imposta di registro sulle compravendite immobiliari dal 1 gennaio 2014 (DL 104/2013)
Compravendita Immobili e Imposta di registro
1- Nuove aliquote imposta di registro L’articolo 1 della Tariffa parte prima del D.P.R. n. 131/1986 verrà sostituito: oggetto di tale articolo sono gli atti traslativi a titolo oneroso (compravendite, permute, ecc.) della proprietà di immobili i...
- 16/01/2014
Cessione contratto di locazione ad uso abitativo
Locazioni -
Guida per la cessione e la riduzione di un contratto di locazione Questa breve guida vuole servire a rendere chiaro qual’è il passaggio da uno o più intestatari di un contratto ad altri soggetti ancora estranei al contratto di locazione di u...
- 08/01/2014
Novità Legge di Stabilità 2014: le novità in materia fiscale (Legge n. 147 del 27.12.2013)
Legge di stabilità 2014 - L.147/2013
IUC Viene istituita la nuova Imposta Unica Comunale (IUC), composta dall’imposta municipale propria (IMU), dal tributo per i servizi indivisibili (TASI) e dalla tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta ...
- 08/01/2014
L’imposta di registro sulle locazioni potrà essere versata con il modello F24
Locazioni
Dal 1° febbraio 2014 sarà possibile versare con il modello “F24 Versamenti con elementi identificativi” (F24 Elide) l’imposta di registro, i tributi speciali e compensi, l’imposta di bollo, le sanzioni e gli inter...
- 31/12/2013
Proroga ecobonus 65% e 50% per le ristrutturazioni fino al 31/12/2014
Legge di stabilita' 2014
La legge di Stabilità proroga la detrazione per il risparmio energetico fino al 31 dicembre 2014 per le spese sostenute dal 6 giugno 2013. Nel 2015 la detrazione passerà al 50%. La detrazione per risparmio energetico spetta anche alle società; per...
- 31/12/2013
Legge 147/2013 – Dal 2014 i canoni di locazione non si potranno piu’ pagare in contanti
Locazione
Stop all’uso del contante per i canoni di locazione abitativa, dal 1° gennaio 2014. A prescindere dall’importo dei canoni, e quindi in deroga alla disciplina antiriciclaggio, gli affitti devono sempre essere versati per mezzo di str...
- 30/12/2013
DL 145/2013 – Eliminata la nullita’ degli atti sprovvisti di attestato di prestazione energetica
Attestato di prestazione energetica
L’art. 1, comma 7 del DL 23 dicembre 2013 n. 145 (decreto “Destinazione Italia”), in vigore dal 24 dicembre, ha introdotto importanti novità nella normativa relativa all’attestato di prestazione energetica (APE), eliminan...
- 05/12/2013
Risoluzione 83/E – Registrazione contratti di locazione – Attestato di prestazione energetica
Agenzia delle Entrate
I dubbi interpretativi sorgono a seguito delle modifiche introdotte con l’articolo 6 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, che ha riformulato l’articolo 6 del D. Lgs. 19 agosto...
- 30/08/2013
Canoni Concordati in cedolare secca favoriti dalla nuova tassazione
Cedolare secca
Nell'ultimo decreto legge del Governo Letta importante la novità sui canoni concordati che beneficeranno di una migliore aliquota dal 19% al 15%. Dopo l'introduzione della cedolare secca anche sui canoni liberi l'uso dei contratt...
- 27/07/2013
Come procedere ad una risoluzione di un contratto di locazione
Locazione
Questi contratti sottostanno al sistema precedente alla legge 431/1998, dunque a un sistema sensibilmente più lineare. In questo caso, per le locazioni sia a uso abitativo che non, si deve rivalutare il canone di locazione ogni anno, al 75% dell’i...
- 23/07/2013
Le mosse vincenti per poter vendere il proprio immobile
Andamento Mercato Immobiliare
In tempi di crisi tutti gli operatori del mercato immobiliare si stanno interrogando sull'immediato futuro, come si evolveranno le vendite da qui a 12 mesi ? Difficile prevederlo, sicuramente il trend al ribasso continuerà, fintantoch&eg...