Il nostro Blog
- 13/05/2022
Acquisto casa: come calcolare le tasse
tasse
Quando si compra casa il primo pensiero riguarda la spesa prevista per l’immobile. Bisogna capire se l’investimento è sostenibile o meno, se il prezzo richiesto è congruo, se è il caso di richiedere un mutuo, ecc. Spesso però ci si dimen...
- 21/04/2022
Attestato di prestazione energetica: cos’è e a cosa serve
attestato prestazione energetica
L’attestato di prestazione energetica (APE) è un documento che contiene le caratteristiche energetiche di un edificio, un’abitazione o un appartamento. Questo certificato, la cui compilazione è a carico dei proprietari, definisce le prestazion...
- 08/04/2022
Risparmio energetico: come ridurre i consumi
bonus casa
Quando si parla di risparmio energetico si intendono tutte quelle pratiche volte a ridurre i consumi dell’energia elettrica, al fine di limitare l’inquinamento e abbassare il costo delle spese domestiche. Negli ultimi anni, alla maggiore cons...
- 31/03/2022
Documenti per vendere casa
normative
La vendita di una casa è un’operazione complicata che, oltre riguardare un bene di grande valore economico, spesso ha anche risvolti emotivi importanti. A tutto questo, si aggiungono dubbi e incertezze sulla corretta procedura di vendita. Sono pre...
- 16/03/2022
Contratto di Locazione Parziale: Cos’è?
normative
Non esiste una definizione specifica di locazione parziale. Né il Codice civile, né le leggi speciali in materia fanno espresso riferimento alla locazione parziale. La definizione generale di locazione però, contenuta nell’articolo 1571 del Cod...
- 10/03/2022
Cos’è la vendita con riserva di proprietà
vendita
La vendita con riserva della proprietà è un particolare tipo di contratto per cui il compratore ottiene immediatamente fruizione dell’immobile venduto, mentre la proprietà dello stesso resta al venditore, fino a quando il prezzo non è int...
- 03/03/2022
Il compenso dell’amministratore di condominio
condominio
Nel caso in cui, per questo lavoro sia prevista retribuzione, il compenso dell’amministratore di condominio è a carico di tutti i condomini. In alternativa, l’assemblea condominiale e il soggetto incaricato possono stabilire, di comune accordo,...
- 24/02/2022
Cos’è il contratto di permuta immobiliare
normative
La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un contraente all’altro (art. 1552 c.c.). In ambito immobiliare, le parti coinvolte convengono che il trasferimento di un im...
- 17/02/2022
Come ottenere il credito di imposta per canoni non riscossi
canone affitto
C’è un dubbio ad affliggere molti proprietari di casa che va chiarito: come si fa a ottenere il credito d’imposta per i canoni di locazione non percepiti? Il Fisco tutela gli affittuari di inquilini morosi permettendo loro di recuperare le ...
- 10/02/2022
Il valore dell’immobile in un’area edificabile di interesse pubblico
mercato immobiliare
Hai un immobile in un’area edificabile di pubblico interesse? Come chiarito dall’Agenzia delle Entrate, l’inclusione di un’area edificabile in una zona di pubblico interesse o destinata servizi pubblici incide nella determinazione del v...
- 04/02/2022
Alloggio del portiere, si può vendere?
pertinenza condominiale, alloggio del portiere
Cosa succede all’alloggio del portiere quando avviene la cessazione del rapporto In molti stabili condominiali è ancora presente, anche se con minor frequenza rispetto agli anni scorsi, la figura del portiere il quale svolge un ruolo non seco...
- 27/01/2022
Comprare casa in Italia con residenza estera
residenza estera, comprare in italia
Puoi comprare casa in Italia anche se vivi all’estero. Per poter comprare casa in Italia sono previste delle soluzioni lineari e facilmente attuabili. Infatti se si tratta del primo immobile di proprietà è possibile godere degli stessi vant...